1993〜2003年築, 専有面積65.79㎡〜85.79㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市宮前区
59.4万円/㎡
前年比-4.0%
オーベル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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7階 / 75.79㎡の場合
相場
5,501万円
72.6万円/㎡
3,188
4,730
6,271
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,501万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,730万円〜6,271万円
62.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月25日
オーベル鷺沼
5,499万円（72.6万円/㎡）/ 7階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,499万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,599万円 | 73.9万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,870万円 | 79.5万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,799万円 | 76.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,899万円 | 77.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,999万円 | 79.2万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,099万円 | 80.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 73.1万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,680万円 | 61.7万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,990万円 | 65.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 5,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 91.21㎡ | 4LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/23 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市宮前区では4%下落しています。
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